多地優(yōu)化樓市政策 一線城市成交企穩(wěn)
● 本報記者 董添
近日,包括廣州在內(nèi)的多個地區(qū)出臺樓市新政,有的地區(qū)推出“花式”購房策略,引發(fā)市場關(guān)注。之前,北京、上海等熱點城市相繼出臺樓市新政,政策出臺后,成交出現(xiàn)了較明顯企穩(wěn)跡象。
政策不斷優(yōu)化
12月25日,廣州住房公積金管理中心發(fā)布《廣州市住房公積金提取管理辦法》。《辦法》明確,非按揭購買自住住房的,在實際支付購房款兩年內(nèi)提出申請,每3個月可以提取一次,提取總額不超過實際支付的購房款。按揭購買自住住房的,可以在購房貸款發(fā)放后結(jié)清前提出申請,提取總額不超過實際支付的購房本息。
此外,《辦法》還明確,繳存人符合下列情形之一的,可以申請?zhí)崛∽》抗e金賬戶內(nèi)的存儲余額:在廣州市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房;在繳存人或配偶戶籍所在省購買自住住房;廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,在廣東省內(nèi)購買自住住房的。在廣州市行政區(qū)域內(nèi)建造、翻建、大修自住住房;在繳存人或配偶戶籍所在省建造、翻建、大修自住住房;在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房,在廣東省內(nèi)建造、翻建、大修自住住房的。在廣州市行政區(qū)域內(nèi),繳存人、配偶或雙方父母擁有所有權(quán)的既有住宅增設(shè)電梯的。繳存人及配偶、未成年子女在本市行政區(qū)域內(nèi)均無自有產(chǎn)權(quán)住房且租房自住的。下崗、失業(yè)人員,男性滿45歲、女性滿40歲,至申請當(dāng)月已連續(xù)下崗、失業(yè)滿12個月的。非廣州市戶籍職工與單位解除或者終止勞動關(guān)系,未在異地繼續(xù)繳存,賬戶封存滿半年的。離休、退休的。完全喪失勞動能力,并與所在單位終止勞動關(guān)系的。出境定居的。繳存人死亡或者被宣告死亡,其繼承人、受遺贈人可以申請?zhí)崛±U存人住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額。國家和廣東省、廣州市規(guī)定的其他情形。
除廣州外,近期,多地出臺房地產(chǎn)相關(guān)政策,有的地區(qū)推出“花式”購房策略,引發(fā)市場關(guān)注。
貴州安順市日前印發(fā)的《安順市促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展若干措施(試行)》提出,充分發(fā)揮安順市生態(tài)、氣候和旅游優(yōu)勢,通過到省外目標(biāo)城市開展城市旅居推介活動,對省外在安購房人員,憑相關(guān)證件及《商品房買賣合同》,當(dāng)年可享受全市所有國有景區(qū)門票減免優(yōu)惠,吸引省外目標(biāo)城市人員來安旅居置業(yè),幫助在安房開企業(yè)拓展銷售渠道。
以價換量特征明顯
之前,北京、上海等熱點城市相繼出臺樓市新政,政策出臺后,成交出現(xiàn)了較為明顯的企穩(wěn)跡象。
以上海市為例,自12月15日起,上海樓市信貸優(yōu)化政策和普通住宅標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整實施。上海市房地產(chǎn)中心交易數(shù)據(jù)顯示,新政實施一周以來(12月15日-12月21日),上海市二手房成交量為4181套,日均成交量約為597套。
上海鏈家研究院的監(jiān)控數(shù)據(jù)顯示,11月上海市共成交二手房1.41萬套,日均成交約470套。以此為基準(zhǔn)計算,上海近一周(12月15日-12月21日)二手房日均成交套數(shù)較11月日均水平高出約27%。
不過,58安居客研究院院長張波表示,“以價換量”在熱點一二線城市表現(xiàn)明顯。近期,包括北京、上海、深圳在內(nèi)的不少城市二手房成交量都出現(xiàn)環(huán)比上漲,但一線城市二手住宅銷售價格環(huán)比依然下降,“以價換量”特征明顯。
下一篇:58同城、安居客數(shù)智化應(yīng)用“云洞察”榮獲“2023年房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)字經(jīng)濟(jì)應(yīng)用優(yōu)秀案例”
隨便看看:
- [動態(tài)]寶山萬達(dá)廣場金街一片亂象
- [動態(tài)]因城施策 樓市活躍度有望提升
- [動態(tài)]實探北京新房市場:熱度持續(xù)回升 多樓盤去化明顯
- [動態(tài)]上海:歷史風(fēng)貌街區(qū)變身新消費高地
- [動態(tài)]地產(chǎn)板塊底部修復(fù) 機構(gòu)把脈布局機會
- [動態(tài)]夫子廟景區(qū)游客量反超3年前
- [動態(tài)]貝殼Q1財報:順應(yīng)居住消費發(fā)展機遇,一季度凈收入達(dá)203億元
- [動態(tài)]“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策落地調(diào)查:市場情緒穩(wěn)步回升 “金九”熱度
- [動態(tài)]國家統(tǒng)計局公布房地產(chǎn)行業(yè)數(shù)據(jù) :樓市高質(zhì)量發(fā)展仍有堅實支撐
- [動態(tài)]百強房企上半年銷售額同比微增
相關(guān)推薦:
網(wǎng)友評論:
推薦使用友言、多說、暢言(需備案后使用)等社會化評論插件
- 2025中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強榜單重磅發(fā)布,
- 國貿(mào)地產(chǎn)發(fā)布2024年ESG報告 在穿越周期中鍛造
- 預(yù)算有限也能裝出高級感?關(guān)鎮(zhèn)銓裝修用20個細(xì)節(jié)讓家
- 全友案例丨78㎡原木風(fēng),拆半墻客書房一體,視覺超通
- 國貿(mào)地產(chǎn)山海逐夢計劃:跨越山海,一路“黔行”
- 國貿(mào)地產(chǎn)代建!旗山雅苑安商房順利竣備
- 海好有你·益起美 國貿(mào)地產(chǎn)微公益正式上線
- 國貿(mào)地產(chǎn)“海好有你”兩周年:從公益破圈到價值提升
- 國貿(mào)地產(chǎn)榮登中國房地產(chǎn)綜合實力TOP20
- 自如攜手景順成立資管平臺“星耀如景”, 首發(fā)12億
- 圓滿落幕!國貿(mào)·人居丨海上蓉嶼媒體品鑒沙龍
- 邦泰集團(tuán)·譽江境,屢開屢捷、紅動全城!
- 國棉三廠:從“大院空間”到“街區(qū)空間” —— 和睿
- 海好有你·益起美 國貿(mào)地產(chǎn)微公益正式上線
- 2025中國房地產(chǎn)業(yè)綜合實力100強榜單重磅發(fā)布,
- 國貿(mào)地產(chǎn)山海逐夢計劃:跨越山海,一路“黔行”
- 成都邦泰一席云璟,與幸福比鄰
- 國貿(mào)地產(chǎn)海洋公益月收官,150場活動共創(chuàng)海洋美好
- 國貿(mào)地產(chǎn)榮登中國房地產(chǎn)綜合實力TOP20
- 國貿(mào)地產(chǎn)榮獲中國房地產(chǎn)品牌影響力百強企業(yè)!位列第2